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十几万二手房_二手房10万一20万
tamoadmin 2024-11-14 人已围观
简介1.我刚买的二手房子，是首套房，说是过户费需要4万，这里边都包含了哪些费用？为什么这么多？2.永登二手房20万以下10万以上3.化州二手房10万至20万二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交
1.我刚买的二手房子，是首套房，说是过户费需要4万，这里边都包含了哪些费用？为什么这么多？
2.永登二手房20万以下10万以上
3.化州二手房10万至20万
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
我刚买的二手房子，是首套房，说是过户费需要4万，这里边都包含了哪些费用？为什么这么多？
20万左右啊，你这个价格有点低啊，武汉应该是很难碰到的。你可以到武汉那些比较有名的中介网站，像什么吉家之类的，上去找一下，最便宜的应该也需要50、60万吧，就算是远城区，像新洲啊，二手房也要50万吧。
永登二手房20万以下10万以上
对于二手房来说，4万的过户费并不高，10万20万的都有。如果原房主不承担任何税费就是以下全是您来掏。
这包含：营业税5.6%（以下都是总成交价的%）
契税90平以下1% 90--144平1.5% 144平属非普通住宅契税3%（二套房就是3%）
个人所得税1%
房产交易税：交易手续费6元每平 测绘费200（房改房的有商品房没有）
抵押登记费80一套（的） 登记费 80元 查档费100（的）
基本就这些，不明白追问
化州二手房10万至20万
永登二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请纳
谢谢
需要自己寻找；
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理；
3、个脉：自己去找，或者熟人介绍。
