广州天河区房价_广州天河区房价走势

1.请问天河区有没有适合刚需的小户型房源？

2.广州天河人才房低价是不是真

3.天河壹品房价跌了吗

天河路房价推荐比较热销楼盘你参考下

骏景花园25743元/平

地址：天河区-车陂丨天河区中山大道西190号

社区建有多个主题园林景观、2个大型、5个泳池、2个羽毛球场、20多项康体设施、1家文体协会、12个社区活动团体，随时愉悦您的身心。小区内有超市、往东走几十米有“易初莲花”，银行，文化中心，肉菜市场等。还附设有从托儿所、幼儿园到中学一应俱全。毗邻天河公园，南临黄埔大道，北依中山大道，多达18条公交路线令交通方便快捷。

天健上城23200元/平

地址：天河区-车陂丨天河区车陂广棠西路北面

天健上城毗邻九运会主体育场、天河公园、航天奇观和世界大观。天朗明居的5米架空层与区内大面积的绿化广场、园林连缀成一体化的空间。小区道路以绿化为主，按季节色彩精心考虑树种搭配，强调四季更迭的美感和层次感，并通过绿篱与活动区相分隔。浪漫式设计，开放式园林,全城罕见新生代水上。富力天朗明居:分S区和N区，楼龄4-6年，高绿化***大型园林社区，毗邻天河公园，设施配套完善，独特的十大“宽”景同时拥有、完美结合，可以尽情演绎洒脱写意生活。生活配套齐全，幼儿园，骏景中学已经投入使用，宽敞、宽广、宽畅的都市宽生活体验。入住率达98%，三年成为成熟社区，荣获广州市样板小区、广东省物业管理示范小区、广州市十大居住区等称号

价格来源网络，仅供参考

请问天河区有没有适合刚需的小户型房源？

天河区，广州州市市辖区，是整个广州的CBD（珠江新城）所在区域，位于广东省广州市市区（老城区）东部，东到玉树尖峰岭，吉山狮山，前进深涌一带，与黄埔区相连；南到珠江，与海珠区隔江相望；西从广州大道、杨箕、先烈东路、永福路、沿广深铁路方向达登峰，与越秀区相接；北到筲箕窝，与白云区和黄埔区相接，行政区域总面积约137.38平方公里。

天河客运站附近楼盘价位在5.5万元/㎡左右，天河城体育中心附近房价在7-10万元/㎡，珠江新城的房价在10-20万元/㎡，金融城科韵路车陂东圃附近房价在4.5-7万元/㎡，广州智慧城附近房价在5万元/㎡左右，这些区域主要承接客群大部分都是附近以及珠江新城、天河城上班的工作人员。

广州天河人才房低价是不是真

天河区目前房价基本在4万5以上，如果您比较关注小户型的话可以考虑一下天河星作和兰亭盛荟这两个楼盘。

天河星作，位于天河区智慧城板块，华联大学旁边，现房，在卖80平，86平，92平三房，126平四房，单价4万6起。

兰亭盛荟，地铁5号线东圃地铁站附近，一共16栋楼，分3期开发，一期已经交楼入住，二期在售70平、79平两房，101平三房，70平仅剩40层以上高层，总价350万左右，79平剩余12楼，总价380万左右，整体单价4万5到6万。三期还没开售。

天河壹品房价跌了吗

该房产低价是真的。

根据广州市天河区住房和城乡建设局发布的《关于天河区面向人才配售房源有关事项的通知》，天河区将推出399套面向人才配售的房源，其中40平方米一房一厅户型199套，60平方米两房两厅户型200套，均为精装修。

这批房源销售均价为每平方米7.5万元，但在定价时考虑到了各类型人才的层次、人才优惠和地区发展不平衡等因素，所以最后销售均价约为每平方米6.3万元。

相较于周边二手房价的“1”字头，这批人才房的价格确实较为优惠。

该小区房价截止到2023年12月跌了。

天河壹品位于广州市天河区建明四路和天坤三路交汇处，截止到2023年12月22号小区参考价为64302元每平方米，对比上月下降了0.08%，所以属于小区房价跌了。

天河壹品为普通住宅，产权70年，房屋总数有1518户，容积率为3%，开发商是广州市诚德房地产开发有限公司。