广西南宁房价_广西南宁房价多少钱一平

1.贵阳，南宁，昆明，三选一，你会选择哪个城市定居生活？

2.南宁市武鸣区未来发展怎么样？

3.南宁瑞士花园为什么那么便宜

4.今年南宁房价是涨还是跌

5.南宁斯壮花园房价为什么那么便宜

豪华客房(不含早) 门市价￥1180 网络销售价￥550.0

房型说明：所在楼层:5-16;房型面积:32;床型:大/双;床面积:1.5*2、1.2*2;宽带收费;33元/天;

早餐情况：无早餐

豪华客房(单人间) 门市价￥1280 网络销售价￥600.0

房型说明：所在楼层:4-13F;房型面积:32平方米;床型:大床;宽带收费;

早餐情况：单早餐

豪华客房(双人间) 门市价￥1280 网络销售价￥600.0

房型说明：所在楼层:4-13F;房型面积:32平方米;床型:双床;宽带收费;

早餐情况：单早餐

豪华套房 门市价￥2080 网络销售价￥1018.0

房型说明：所在楼层:16-20F;房型面积:48平方米;床型:大/双;宽带收费;

早餐情况：单早餐

行政客房 门市价￥2080 网络销售价￥1080.0

房型说明：所在楼层:16-20F;房型面积:32平方米;床型:大/双;宽带收费;

早餐情况：双早餐

豪华湖景套房 门市价￥3280 网络销售价￥1580.0

房型说明：所在楼层:16-20F;房型面积:55平方米;床型:大床;宽带收费;

早餐情况：双早餐

豪华湖畔套房 门市价￥3280 网络销售价￥1580.0

房型说明：所在楼层:16-20F;房型面积:65平方米;床型:大床;宽带收费;

早餐情况：双早餐

行政湖景套房 门市价￥3680 网络销售价￥1800.0

房型说明：所在楼层:16-20F;房型面积:55平方米;床型:大床;宽带收费;

早餐情况：双早餐

客房设施：国内长途电话、国际长途电话

餐饮休闲：中餐厅、西餐厅、酒吧、卡拉OK厅、健身室、网球场、室、浴室、室外游泳池

周围景观：南湖公园、青秀山风景区、南湖南广场、金湖广场、人民公园

信 用 卡：万事达卡(Master)、运通卡(AMEX)、大莱卡(Dinners Club)、JCB卡、银联卡

贵阳，南宁，昆明，三选一，你会选择哪个城市定居生活？

不会崩盘还会上涨。南宁，简称“邕”，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区首府。南宁位于广西中部偏南，面向东南亚，背靠大西南，东邻粤港澳，南临北部湾，处于“一带一路”的重要节点，是广西北部湾经济区、珠江—西江经济带和北部湾城市群核心城市根据查询相关资料显示，2022南宁房价为啥不会崩盘还会上涨。南宁市总面积2.21万平方千米，现辖7个城区和5个（市）县，设有南宁高新技术产业开发区、南宁经济技术开发区、广西—东盟经济技术开发区3个国家级开发区。

南宁市武鸣区未来发展怎么样？

毫无疑问我会选择昆明。

理由如下:

贵阳是近几年来起来的黑马可以说发展速度非常快，贵阳位于贵州省的中部，地理位置优越，贵阳简称“林城”、“筑城”，国土面积是8034平方公里，常住人口达到了598.7万人，2020年地区生产总值突破4311.65亿元。

贵阳是西南地区重要的交通，通信枢纽中心，说实话我特别羡慕贵阳这座城市，各种都有，非常速度也非常快。城市建设可以说是日新月异，贵阳是工业基地以及商贸 旅游 服务中心，生态休闲度 旅游 城市。

整个贵州呈现的是喀斯特地貌，贵阳的原始生态保持得非常完美，贵阳夏无酷暑气温保持在23.2 ，冬天也没有严寒气温在4.6 ，相对于来说贵阳现在什么都发展起来了，但是贵阳的天气冬天还是需要一定勇气生存下去。

昆明是云南省的省会，也是云南省的政治、经济、文化中心，昆明市地理位置十分优越，周边都是东南亚国家，真正融入国际的大都市。

昆明简称“春城”，这个可不是吹牛的，贵阳市和南宁市在天气方面就不如昆明，昆明支柱产业有特别高原农业、烟草业、 旅游 业，在三个省自治区中，云南省的 旅游 是最发达的。

云南的天气好。导致 旅游 产业也丰富，昆明市常住人口达到了846万，这个在十三五中增长了200万左右，可以说是昆明就是想打造成为一座国际性的大城市做的准备。

昆明的地理位置也标志着这座城市的发展是真的不简单，我认为昆明才是这三座城市的老大。

南宁市是广西壮族自治区的首府，简称“绿城”，南宁市一座花园城市，生活节奏特别慢，城市到处都是绿意，南宁是一带一路重要的城市节点，又是东盟经济圈的重要城市之一。

南宁的少数民族文化非常有特别，如广西的三月三。

南宁市的人口达到了874万，在三座城市中，南宁的人口是最多的，地区生产总值达到4726亿元，人均GDP是三个城市中最低的。

综上所述我认为贵阳、昆明、南宁我认为昆明是最合适的，未来的昆明在就业方面和学习方面都是非常方面，而且昆明是一座天气最好的城市，有个好的天气才会有一个好的心情。

三座城市都是西部省会，也都大致处于二线城市的水平。

贵阳

贵阳最近这十多年崛起很快，从未来发展的潜力上看，可能是三座城市里面未来最有潜质的，因为贵阳是3座城市里面，最靠近成渝城市群的，而且 交通区位 上，差不多处在西南板块的枢纽地带上，是成渝乃至西北方向往南面出海口的必经之途，区位优势很明显，甚至有点类似于 “西南版本的郑州”。

此外，贵阳这些年的人口增长也十分迅速，从2010年的约432.5万人，增长到2020年的约598.7万人，十年间的增长，将近166万多人，可见贵阳的人口净流入规模之大，更重要的是，目前 贵阳的房价仍然保持在相对低洼的价位 ，9000~1w的单价，还有很大的选择余地，可以说这样的房价，对于一座将近600万人口的二线省会城市而言，基本上是 没有太大的泡沫和水分的。

从投资和未来理性经济人以及城市发展潜力上来看，贵阳是比较适合定居的，潜力大，房价低，气候宜人，地壳稳定，不像四川那边经常会有地震。

南宁

南宁的纬度要比贵阳和昆明都更低一些， 夏天更热一点，生活在炎热的地方的人，一般新陈代谢都比较快 ，南宁的城市界面，近些年其实也很有进展，特别是东盟商务区、五象新区等板块。

南宁对于广西各地州、县域的人口，是有很大的吸引力的，很多广西人都到了首府南宁去打拼，按照2020年七普的数据， 南宁常住人口大约是在874万这样的规模 ，对于一个西部自治区而言，这样的规模并不算小了，从房价上看，其实南宁的房价也谈不上高，和城市的人口规模、经济体量还是比较相匹配的。

如果是广西人，对于南宁的地域认同度，可能就要比昆明、贵阳要大得多，所以，选择定居南宁也是不错的选择。

昆明

昆明作为云南的省会，如今的老城区人口还是比较集中的，过去的呈贡新城区，也有了比较可观的热度， 2020年昆明的常住人口达到了846万 ，和南宁其实不相上下，昆明作为云南最大的城市，对于云南省内人口的吸引力是非常大的，云南不少人是“家乡宝”，对于故土情怀的眷念还是比较深厚的，所以，不少云南人都选择到昆明定居。

从气候上来讲，虽然号称“春城”，但是，昆明的日照强度可能要比贵阳多一些，紫外线更强，所以贵阳这边，很多人的皮肤比较偏白，和“雾都”重庆的比较像，从干湿度上而言，贵阳较为湿润，而昆明较为干燥。

房价上， 昆明的房价这几年还是比贵阳高一些的，甚至比南宁某些板块都更高 ，但是收入水平上，和贵阳南宁等二线城市相差也不算太大，所以，要在昆明买到好房子定居，还是有一定的压力的，而且，未来房价的涨幅和增值空间，不仅和城市能级、人口规模、经济体量息息相关，更与买房时候的“买入价格”是有关的。不过，整体而言，昆明还是比较适合有居住情怀、 旅游 爱好者定居的，生活节奏比较舒适。

总结一下，三座城市可以说各有优劣，主要看每个人选择定居城市，自己看重的关键点是什么，是未来发展潜力？还是乡土地域情怀？或是购房容易程度？不同的着眼点，会得出不同的结论。

毫无疑问，我选择贵阳。

理由如下:

1、气候条件来讲，贵阳最好！昆明海拔高，紫外线强，晒黑真的是随随便便，那个南宁就不讲了。

2、生活成本，就房价来说，贵阳还是比较亲民的，其他就不说了，都比贵阳高不少。

3、未来的发展，个人认为贵阳未来会成为西南第三城。

看的态度，贵州十四五主题就是强省会；

看支柱产业，贵阳以前的 旅游 ，现在是 旅游 +大数据+工业。云南呢？烟草！难搞哦！南宁支柱产业是啥？

看城市建设情况，贵阳近期观山湖人潮汹涌，远期贵安新区如火如荼。你如果去过南宁，你会发现新区那么远现在人还称鬼城。昆明依湖而建，新区路坦坦荡荡，人也少得可怜。

4、交通来说，贵阳妥妥的西南中心枢纽，到哪里都方便，2015年就县县通高速，世界桥梁博物馆，高铁通全国。昆明？南宁？

5、昆明本地司机就说，昆明真没有贵阳好！贵阳那么繁华那么多高楼大厦，昆明真比不上。南宁的司机也说，新区现在才有一点点人气，在这面打车都困难，我们都不愿意跑。贵阳司机说，我们最牛逼，贵阳就是好！

必定选昆明。理由如下：

1、气候及地理因素。四季如春的昆明是有口皆碑，中国气象网的 历史 天气数据客观的为春城这个称号做了诠释。夏天最高温很少超过30 ，这是一座天然空调的城市。三个城市中，昆明的城市特点最突出！贵阳冬季是致命弱点，阴冷，有冻雨。夏季虽然也舒服，号称“避暑之都”但是同昆明比起来还是差点意思，且气候牌只限于夏季，不是全天候。南宁，典型的华南气候城市，夏天没有空调续命度日如年！坐着不动都可以汗流浃背，出门一身黏糊糊的，每天都要冲凉。冬天不错，十月十一月都还可以穿短袖。和贵阳互补，夏天贵阳冬天南宁。但昆明可以一城做到冬暖夏凉，免你奔波劳碌。

昆明冬春季节有西伯利亚远道而来越冬的海鸥在滇池翻飞，是为数不多国内冬季也一片绿树红花的城市。昆明也不是完美的，极端超强冷空气偶尔会光顾昆明，昆明也会飘雪，但时间一般都是一两天，过后又是冬日暖阳高照。另外春季风确实大，紫外线呢万里无云的时候是很强的，除非你是工地上工的，不然也没必要太在乎这个。毕竟世上没有十全十美之事。

2、物产物价及生活便利因素

三个城市都呆过，个人感觉是南宁物价相对比较低，昆明次之，贵阳最高。给我这种感觉到来源于一日三餐的价格（包子，粉，米线，面条，餐厅点菜，出租车起步价，地铁票价，外卖价格等）。当然这个是个人感觉，仅供参考。我个人很喜欢吃水果，这点上南宁和昆明完胜贵阳。南宁和昆明水果种类众多，价格也便宜。蔬菜方面昆明又更胜一筹，你只要看看著名的网红菜市场—篆新，每个季节都有不同的蔬菜和野菜。就愁钱包不够股[捂脸]昆明雨季可以吃到各种山珍野生菌。南宁因为广西沿海，各种海味比较多。贵阳其实也有特色的，但是和昆明放在一起就有点过于相似，比如鱼腥草，贵阳特点，但是这东西在云贵川都有，吃法也大同小异。包括肠旺面（米线），酸汤鱼，酸汤火锅等。

3、医疗和教育、交通因素

三个城市都是省会，医疗和教育都不差。但是贵阳这几年在交通的投入是有目共睹。所以贵阳的交通通达在三城里面拔头筹！不过贵阳太堵！虽然南宁和昆明也堵，到还没有到贵阳那种堵。贵阳的BRT不错，虽然昆明是全国第一个玩BRT概念的城市，但是这几年指导思想已经偏离公共交通优先，拆除了路中式公交专用道。南宁BRT也可以的。贵阳高铁通车里程多，但没有自己的铁路局，车次很多是过路车。当然，这不影响出行。昆明出行首选飞机，机场吞吐量和航线秒杀其他两个城市。三个城市所在省又是 旅游 大省，住在昆明，可以出行 旅游 的本省众多。

4、城市发展前景和产业因素

三个城市都实行强省会做法。昆明是三城中GDP最高的，经济也最好的。随着一带一路和泛亚铁路中线中老铁路的开通，昆明作为中国面向南亚东南亚的中心的地位日益凸显。三个城市的民营经济都不活跃，好工作机会多局限于国企和事业单位。工资水平也是半斤八两。房价不低！

所以综上所述，要是养老型，家底也厚实，每天就是游山玩水，吃吃看看的，三城中那还是首选昆明。要是工作中，安家落户型的，还是舍弃三城，去沿海珠三角或长三角城市群城市，亦或成渝都市圈，工作机会比昆明，贵阳，南宁多的多。

如果只能在这三个城市选，那我选择冬天在南宁，这是南方绿城，比较温暖。夏天在贵阳消暑，这是凉都，夏天很凉爽。春秋两季就选昆明，这里繁花似锦，气候宜人。

首选还是昆明，虽然贵阳、南宁也不错。因何而选？大致三个原因：一是昆明四季如春气候不赖。昆明属于亚热带高原山地气候，气候比较温和，夏天不会感觉到非常炎热，冬天也不会非常冷，气候十分宜人。全年温差是比较小的，年平均气候在15度左右，日照时间长，霜期比较短。二是昆明鲜花四季开不败。云南十八怪之一，就是鲜花四季开不败。世界生物多样性会议选在昆明召开，其原因也就是云南昆明生态好，物种多，保护有力！更适合定居生活。三是昆明交通发展快。已形成立体、环保、生态、安全、文明的大交通，辐射南亚、东南亚，一城连四国，区位优势十分明显，出国更快捷方便。

定选昆明！论经济12月即将开通的泛亚铁路中老段奠定了昆明广阔的发展前景，且现在昆明已领跑三市GDP，论气候世界的春城谁与比肩。其它方面

看看下面这些数据吧

我会选择贵阳，因为贵阳夏天比其他城市凉快，最重要的是我在贵阳生活了25年，我爱这座城市，我喜欢这里的事物，食物、我的父母、我爱的人都在这座城市 ，所以我爱贵阳 。我们的大贵阳最好不接受反驳[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

我觉得昆明，这要从几个方面来看，一是GDP方面，昆明领先，二是宜居方面，昆明四季如春，冬暖夏凉，有山有水， 旅游 景点众多，所以说日常出游是不成问题的

再就是生物多样性大会才开完第一阶段，人与动物和谐发展，生物、医药有领先的优势

还有就是地理位置，比邻东南亚各国，在贸易方面有一定的潜力

本地人、外地人各占一半，再加上多民族众多，在人口的融合上没有问题

文化方面，古有古滇国、平西王府吴三桂、近现代有陆军讲武堂、西南联大、唐继尧、蔡锷、闻一多等等

不足的是，缺少部分重工业、轻工业、高 科技 行业的公司、企业，对高尖端人才缺乏吸引力

选择南宁。去过南宁和昆明，贵阳没去过没有发言权。南宁和昆明比，我感覚还是南宁比较远适，干净，空气不干燥，但也不潮湿。

昆明，空气较干燥，风大，没有南宁舒适。

就说这两个省会，城市的火车站吧，南宁火车站，干净，整洁。昆明的火车站，相比之下，就差点。

二个都是省会城市，在医疗，教育，交通方面，肯定都是一流的，居住任何一个城市都很方便。

其实，要是我，这两个城市都不选，不如选周边的小城市，离省城却不远。

比如，选昆明，不如选他的后花园弥乐，火车 汽车 都方便，半小时就到了，弥乐县级市适合，还能泡温泉，蔬菜水果又很便宜，城市干净整洁，象个美丽的大花园，特别廷合居住。

广西的南宁的周边巴马北海等都很适合居住。

南宁瑞士花园为什么那么便宜

一. 现在南宁市北的格局：

南宁市作为广西壮族自治区的首府，全市一共下辖7个城区、4个县、1个县级市。其中南宁北，南宁市的4个县隆安县、马山县、上林县、宾阳县全部分布在了这里，以及武鸣区也是分布在这里。之所以武鸣区会和隆安县、马山县等这一堆县挨在一起，是因为几年之前武鸣也曾经是一个县——武鸣县。2016年的时候武鸣撤县设区，至今已经有6年时间。

二. 未来的武鸣区房价会大涨：

中国的县级行政区划主要有县、县级市、区，虽然等级一样，但是区无疑是要比县地位要高很多。武鸣能够从一个县的最低地位，一下子就窜到了一个区的高度位置，可谓是天大的福分。

从武鸣县到武鸣区，那是质的飞越，最起码意味着武鸣区的房价会大涨。以前的南宁市六县（武鸣县、隆安县、马山县、上林县、宾阳县、横县）的房价，比南宁市的六区（青秀区、兴宁区、江南区、良庆区、邕宁区、西乡塘区）的房价要便宜得多。南宁市六区均价要8000元的时候，或许南宁市六县的均价只要4000元。虽然以前武鸣县的房价要比南宁市的其他县要高些，但是与南宁市的六区房价相比，依然是要低太多。

而事实也证明，武鸣自撤县设区以来，房价得到了大幅度的窜升。短短6年的时间，武鸣区的房价不但与隆安县、马山县、上林县、宾阳县、横县的房价迅速拉开了距离，而且也奋起直追南宁的其他六城区（青秀区、兴宁区、江南区、良庆区、邕宁区、西乡塘区）。

现在武鸣区的房价，贵的已经涨到了近10000元一平方，哪怕最便宜的也有6000多元一平方，一般好的房价都有7000元至8000元一平方。可以说武鸣自撤县设区以来，房价得到了大幅度的上涨，获利最大的也是房地产。而且现在武鸣区的房价与南宁的其他六城区（青秀区、兴宁区、江南区、良庆区、邕宁区、西乡塘区）的房价，差距正在缩短。未来的武鸣区房价，说不定还会涨到和南宁老城区一样高呢！武鸣既然与“区”字连在了一起，就一切皆有可能！

今年南宁房价是涨还是跌

年久失修，位置太差。瑞士花园社区位于广西壮族自治区南宁市西乡塘区。截止到2022年8月11日，根据查询社区显示，

1、瑞士花园社区是南宁最早的商品房，年久失修，居民安全无法保障。

2、地理位置太差，距离最近的大型购物中心有8公里，出行不方便。

南宁斯壮花园房价为什么那么便宜

截止2023年2月20日南宁房价是涨的。

根据房天下，南宁房价现在是在上涨的，虽然幅度并不是很大，近几年发展的相当不错，特别是交通真的是更加的发达了，而房价就是最好的体现，所以他的房价肯定是会上涨的。

南宁，简称邕，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区首府。

偏僻，配套设施不全。

南宁斯壮花园那么便宜是因为地处偏僻，交通不便，离学校远，周围配套设施不全，没有大的商场和公园，而且所在的城市经济发展也不高，因此宁都花园房价很便宜。

南宁市属于广西壮族自治区，是广西壮族自治区首府。南宁位于广西中部偏南，面向东南亚，背靠大西南，东邻粤港澳，南临北部湾，处于一带一路的重要节点，是广西北部湾经济区。